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又任性了,迪拜人在酒店里建热带雨林

2016年09月07日13:52腾讯财经[微博]我要评论(0)
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迪拜的酒店以极端奢侈闻名:这里矗立着全球最高的酒店、一晚数万美元的客房、类似俄罗斯宫殿的建筑、房间窗外可以欣赏游弋的鲨鱼……现在,迪拜又有了更新的奢侈案例——一个建在酒店里的热带雨林。

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据英国《每日邮报》8月中旬报道,这间全球首家热带雨林酒店,将在2018年开始营业,依靠先进的技术和雄厚的资本,让客人在沙漠地区感受真实的热带气候。人造的热带雨林将位于一个5层楼高的裙楼里,内部种植许多珍贵的稀有植物。

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酒店名为Rosemont Hotel & Residences,内里包括人造海滩、泳池、雾气弥漫的丛林。项目花费了2.3亿英镑,这里将成为阿拉伯地区最新的奢华场所之一,也是连接西方和亚洲国家的重要枢纽。

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这家奢华的酒店建在Sheikh Zayed路,所在建筑共47层,双塔底部的5层平台是热带雨林,目前公布的效果图,仅仅向人们展示了75000平方英尺,是人造雨林的一部分。

酒店是由希尔顿旗下的CURIO运营,产权归属于皇家国际集团(Royal International)拥有,去年10月双方达成了协议。CURIO是在2014年问世的品牌,在迪拜这家以前,CURIO已经在拉斯维加斯、布宜诺斯艾利斯、汉堡等地经营有酒店。又任性了,迪拜人在酒店里建热带雨林

酒店是由希尔顿旗下的CURIO运营,产权归属于皇家国际集团(Royal International)拥有,去年10月双方达成了协议。CURIO是在2014年问世的品牌,在迪拜这家以前,CURIO已经在拉斯维加斯、布宜诺斯艾利斯、汉堡等地经营有酒店。

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ZAS建筑事务所设计了新酒店,酒店其中一个子塔内将有450间客房和套房,26层也有酒店大堂,平铺一层的游泳池,还有儿童冒险游戏区,保龄球场和蹦床公园……另一个子塔内有280间私人酒店式公寓。最吸引人的估计会是侏罗纪公园似的神秘雨林。

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这样投资庞大的奢侈酒店回本容易吗?中国游客或许能帮点忙。2015年,迪拜共接待了45万中国游客,这一数据比前一年增长了29%,但还远远低于印度、沙特阿拉伯和英国的逾百万游客。

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9月4日,阿联酋政府刚刚宣布,批准给予中国公民落地签证待遇,但还未说明执行该措施的具体时间。图为迪拜克莱因丁斯特集团(Kleindienst Group)拟在世界各地建造42栋漂浮别墅的设计图。

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迪拜酒店和酒店式公寓2014年间夜数为4466万间,比2013年增长了7.4%。而游客平均入住时间从3.78天增长为3.84天。收益方面,酒店经营者和公寓式酒店运营商有了显著涨幅。迪拜国际机场数据显示,2015年该机场的客流量高达7800万,连续第二年居于全球首位。

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不过酒店经营也有些压力了。英国金融时报援引德勤数据,尽管2015年迪拜游客数量同比增加7.8%,但入住率下滑1.4%,至平均77.5%。每间可售客房收入下降8.7%。

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德勤表示,2016年还将有31家酒店完工,这意味着2016年和2017年供需差距将继续扩大。迪拜将主办2020年世博会,在那之前游客数量将再次增加。房地产顾问公司Cluttons迪拜负责人Murray Strang表示,“多数档次的酒店市场供应充足,而距离世博会举行还有3年。”

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即便酒店供应已经充足,迪拜仍对资本具有吸引力。复星集团早前投资的亚特兰蒂斯就在迪拜经营有酒店。这家酒店的年度营业额在6亿美元左右,而在中国即便是最好的酒店,一年营业额不过五六亿元左右。

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迪拜亚特兰蒂斯有大型水族馆、中东最大水上乐园,还有可以饱览海底世界的水下套房。预计一年约200万人来亚特兰蒂斯水上乐园游玩,其中20%左右会住亚特兰蒂斯酒店。

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中国资本也在走进迪拜。9月1日消息,迪拜房地产和酒店集团Skai控股集团宣布已获得11亿迪拉姆(约3亿美元)的银团融资,以开发迪拜棕榈岛总督酒店和别墅项目。参与融资的银行共有7家,包括来自中国的工商银行、农业银行、中国银行、民生银行。总督酒店和别墅项目是中国建筑工程总公司中标的,预计将于今明两年竣工。

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