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适合普通人的高端生活

2012年10月15日11:15楼典
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——沈阳百益龙集团董事长王国庆解读太湖国际花园

【人物简介】

王国庆

沈阳市第十四届人民代表大会代表;江苏省苏州市归国华侨联合会副主席;苏州市政协委员;民革苏州市委委员;沈阳百益龙企业集团董事长;苏州百益龙置业有限公司董事长;苏州禾田香料有限公司董事长;沈阳百嘉丽美容整形医院董事长;合资高田香料苏州有限公司董事长。

适合普通人的高端生活

【导语】

他不说话、没表情的时候,有点吓人。

他开始侃侃而谈,就总是伴随着爽朗的笑声,那时他亲切得像个教授。

“有意思”、“好玩儿”贯穿在整个采访过程中,这是他对自己生活状态的描述。

至今为止他几乎没有遇到过什么特别难的事儿,没什么压力,他说:“如果我还不算成功,那几乎就没有人成功了。”

从给客户赠送毛驴到30万年薪聘美女,再到聘请芙蓉姐姐当售楼员,“炒作”成为他的标签。太湖国际花园在他的运筹之下,成为道义乃至整个沈北地区的销售NO.1。

盛名之下其实难副,太湖国际花园如何?只能说,这个项目从头到脚都散发着与其缔造者一样的自信和霸气。

【正文】

太湖国际花园,位于沈北道义地区,东依300亩人杰湖,南邻180公里生态蒲河,北接宽阔的蒲河大道,西傍通畅的道义大街。显然,它不是距离市中心最近的,也不是周边配套最成熟的,甚至对于来自市内的购房者来说它实在有些远,其周边目前看过去还有些荒,但因为有了湖河(人杰湖、蒲河)景观资源、地铁二号线出站口(人杰湖站)、新北站、NBA篮球馆等特殊优势区位,它便立刻在众楼盘中脱颖而出。

这座占地逾35万平米,建筑面积64万平米的苏杭风情生态楼盘,拥有多层洋房、小高层、高层以及专利全跃户型,园区内精雕细琢的是融合了中式住宅精髓的苏杭景观。53—120平米的面积区间,并没有二三百平的豪宅配置,40%绿化率的园区内,也没有动辄万平米的超大人工湖,高端生活享受从何而来?对于大多数普通购房者来说,那些过于华丽的配置其实并不适合,反而是散落在生活各处的精致才能激发出居住者发自内心的幸福感……用王国庆的话来说,太湖国际就是要给普通购房者打造适合他们的高端生活。

“多层洋房化、洋房别墅化、高层现代化,我们就是要打造普通住宅里的高端产品”

《楼典》:形容一下您和这个项目的关系?把它当成自己的孩子么?

王国庆:比看孩子还好,那是女人的想法。有的时候,坐在办公室看园区,一座一座的高层林立,特别有成就感,这感觉可能一般人享受不到。

《楼典》:“城市向北、太湖醉美”这句广告词几乎已经是家喻户晓了,“太湖”美在哪里?

王国庆:做普通住宅里的高端产品,是我们一直在做的,多层洋房化、洋房别墅化、高层现代化。户型、园区、景观都很好,我最满意的部分还是户型,比如高层我们做了南北双露台,我们设计了园区的下沉式道路,下沉是庭院,还有一户三院落的产品,在沈阳是独一无二的,在别的地方也是没有的,是我自己研究出来的,这个产品价格六千多,很快就卖完了。一般楼盘的露台宽在1.2—1.6米之间,而太湖国际花园的露台是1.8米宽,有很多赠送面积,性价比很高。尤其小户型给投资者很大的增值空间。

“我给现在的太湖国际花园打70分,毕竟它还没有完全建好,以后我会慢慢地让它变成100分。”

适合普通人的高端生活

《楼典》:据说您都是亲自参与建筑、园区设计,亲自参与楼盘营销策略的制定,您是不信任专业的设计团队吗?

王国庆:我觉得他们不够用心,我用心。(在采访的过程中,就有设计公司的人来跟王国庆董事长商量新产品的具体规划,而《户型圣经》、《全国人居经典建筑设计方案》、《100个最好的楼盘与景观》等类似的专业画册、书籍整整占据了办公桌的半壁江山。)

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