腾讯房产吉林站房产频道-吉林 > 正文

9月以来 长春住宅周成交均价首降至6800元以下

2016年10月19日09:20中国吉林网 我要评论(0)
字号:T|T

据克尔瑞地产研究数据显示,在刚刚过去的一周里(10月10日-10月16日),长春市新增商品住宅供应面积33.51万平方米,供应套数3091套。商品住宅市场成交面积为24.52万平方米,成交套数2382套。这一周的成交均价下降至6780元/平方米。这是自9月份以来,长春楼市成交均价首度低于6800元/平方米。

供应成交双量齐涨 涨幅达100%

据克尔瑞地产研究数据显示,这一周里,长春楼市无论在供应方面还是成交方面均有着大幅度的提升。

其中,新增商品住宅供应面积33.51万平方米,环比上升100%;供应套数3091套,环比上升100%。

成交方面也有着大幅度的提升。商品住宅市场成交面积为24.52万平方米,环比上升147.7%;成交套数为2382套,环比上升154.5%。

均价方面反而有所下降,成交均价为6780元/平方米,环比下降1.31%。

受刚需型产品集中上市影响 价格有所下降

克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示:这一周里,长春商品住宅市场成交均价为6780元/平方米,环比下降。

长春9月份房地产市场成交一直保持着火热的态势,成交量和成交价格一直维持在6800元/平方米以上,进入10月份后,价格开始有所下降,主要是受到部分刚需型产品集中上市的影响。

“长春市场库存量一直持续下降,其中刚需型产品的去化较快,导致部分区域的刚需型产品较为稀缺,新品入市后,成交较为集中,对市场价格会有所影响。”苏潇潇说。

推荐楼盘